國有土地上房屋征收與補償條例注解與配套

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出版社:中國法制
出版日期:2011-5
ISBN:9787509327012
作者:國務院法制辦公室 編
頁數:218頁

章節摘錄

版權頁:第五十三條 經批準的建設項目需要使用國有建設用地的,建設單位應當持法律、行政法規規定的有關文件,向有批準權的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請,經土地行政主管部門審查,報本級人民政府批準。第五十四條 建設單位使用國有土地,應當以出讓等有償使用方式取得;但是,下列建設用地,經縣級以上人民政府依法批準,可以以劃撥方式取得:(一)國家機關用地和軍事用地;(二)城市基礎設施用地和公益事業用地;(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地;(四)法律、行政法規規定的其他用地。第五十五條 以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位,按照國務院規定的標準和辦法,繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建設用地的土地有償使用費,30%上繳中央財政,70%留給有關地方人民政府,都專項用于耕地開發。第五十六條 建設單位使用國有土地的,應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規定使用土地;確需改變該幅土地建設用途的,應當經有關人民政府土地行政主管部門同意,報原批準用地的人民政府批準。其中,在城市規劃區內改變土地用途的,在報批前,應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。第五十七條 建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。其中,在城市規劃區內的臨時用地,在報批前,應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬,與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同,并按照合同的約定支付I臨時使用土地補償費。

書籍目錄

適用導引
國有土地上房屋征收與補償條例
第一章 總則
第二章 征收決定
第三章 補償
第四章 法律責任
第五章 附則
配套法規

編輯推薦

《國有土地上房屋征收與補償條例注解與配套》:專業導引:圍繞主體法律文件對相關領域作提綱挈領的說明,重點提示立法動態及適用重點、難點。權威注解:由法律專家對重點法條及專業術語進行注解,幫助讀者把握立法精神,理解條文含義。實務應用:根據司法實踐提煉疑難問題,運用法律規定及原理進行權威解答。配套規定:物權法、城市房地產管理法、土地管理法、房屋登記辦法。

作者簡介

《國有土地上房屋征收與補償條例注解與配套》內容簡介:中國法制出版社一直致力于出版適合大眾需求的法律圖書。為了幫助讀者準確理解與適用法律,我社于2008年9月開始推出“法律注解與配套叢書”,深受廣大讀者的認同與喜愛。隨后,應廣大讀者的要求,我社陸續擴充本叢書品種,目前已有61種之多,成為法律工作者辦案運用和公民法律學習的有力助手。

圖書封面


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發布書評

 
 


精彩短評 (總計8條)

  •     適用工具書
  •     此書逐條解析很好,就是對一些操作性具體環節還不能完全解疑,比如在作出征收決定前要補償資金足額到位,可是還沒開始評估程序就談資金足額到位是程序錯亂。
  •     不算便宜( ⊙ o ⊙ )啊!有點小貴,但是用起來還是可以的,若是挑剔的肯定就不好啦。天下著小雨,快遞阿姨在等著很辛苦啊謝謝快遞啦!
  •     對自已的工作有實際意義的幫助。
  •     看過之后對拆遷的政策有所了解,不會被拆遷公司忽悠了。
  •     對于要拆遷的人有用,但是這是國有土地上房屋征收與補償條例。對于農村的拆遷好像也沒有規定,但是里邊將到了一些,還是可以參考的。因為目前沒有針對農村集體經濟通該條例對應的條例,所以只能拿這個參考了!
  •     這套注解與配套圖書,還是有很多優點的,包括對主要法律的注解,其余配套規定附在后面,詳略有度,查找方便,適合法律實務的現實情況。。
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